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涼爽秋夜，丹桂飄香，位于武漢市青山區的“檸月樂齡中心”逐漸熱鬧起來。“這邊環境、衛生、味道和價格，都還很不錯，也方便。”家住武豐家園的市民謝右枝在中心一樓幸福食堂用完晚飯后，在門口小廣場悠閑地散步。

隨著我國銀發經濟相關政策密集推出、銀發經濟市場新需求不斷釋放，如何打通全齡樂養“最后一公里”？近年來，湖北聯投聚焦“一老一少”配套“痛點問題”，創立全齡樂養品牌——檸月，構建涵蓋檸月樂齡中心、檸月頤養社區、檸月樂養中心的“三位一體”樂養產品體系，深入探索“康養運營+地產開發”輕重相結合的發展路徑。

作為青山區首個政企合作的全齡樂養示范樣板，檸月樂齡中心由武漢聯投置業有限公司運營。記者看到，食堂菜品豐富，價格親民，多數菜品僅需3到9元，中餐和晚餐，對社區老人也有優惠。“從今年5月運營到現在，項目食堂營業額達將近30萬。”武漢市青山區檸月樂齡中心主理人傅文藝說。

在這里，像謝右枝一樣在“家門口”享受便捷養老服務的老人還有很多。康養體驗區中，老人們通過健康一體機快速完成體檢，血氧、血壓、血糖、尿酸等關鍵指標一目了然，睡眠床、智能馬桶、助行機器人等智能設備一應俱全；托幼機構內，孩子們正在溫馨寬敞的環境中玩耍；共享客廳里，品茶、合唱、舞蹈等活動豐富多彩……一棟樓里不僅解決了“一老一小”的日常照養問題，還致力于打造多層次、多元化的融合服務。

“銀發經濟目前是大勢所趨，所以我們聯投借助了相應的醫藥產業鏈、城市更新和大健康園區的優勢，打造了特色康養品牌。”湖北檸樂生活服務有限公司董事長周鑫表示，檸月樂齡中心項目秉承“公益性+市場化”的運營思路，鏈接引入國內頭部康養資源，創新多方參與新模式，通過活動共創、產品共創、圈層共創、服務共創的“自營+”共創模式，重塑鄰里關系，營造共創共享共治的社區氛圍。

人性化、適老化需落實到生活的各個方面。在武漢東湖高新區的檸月·樂齡中心，項目已交付多年，但存在前期規劃缺少居家養老服務中心等配套的問題，湖北聯投通過盤活、改造社區存量商業和社區用房完善區域功能配套，引入片區首個中百倉儲、麥當勞，打造“15分鐘品質生活圈”，有效提升了居民生活便捷度。

像這樣的“嵌入式”全齡共享空間已在湖北遍地開花。目前，湖北聯投已在武漢、鄂州、宜昌落地運營檸月樂齡中心5個，建設中2個，規劃待建2個，在建頤養社區1個，規劃待建2個，總面積預計達17萬平方米，布局覆蓋湖北省內五大重點城市十二個關鍵區域，預計總投資規模超15億元，輻射長者數量10萬余人。

據了解，湖北聯投“檸月”自運營以來，已累計惠及老年群體達91049人，為2314位老年居民建立個性化健康檔案，量身定制了專業細致的助老服務。還策劃并執行了超過820場內容豐富的社區居民服務活動，吸引了15397人次積極參與，受到周邊社區居民一致好評。

未來，湖北聯投將持續聚焦社區“最后一公里”，力爭通過3年至5年發展，探索出一條“康養運營+地產開發”輕重相結合的發展路徑，成為湖北康養生活服務領軍企業，樹立中國康養標桿品牌新形象。